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Freistehendes und gut gepflegtes Fachwerkhaus (ca. 127,44 m²) mit großem Garten in Soest-Meiningsen
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| Daten auf einen Blick: |
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Kaufpreis (€): 135.000,00 € (Verhandlungsbasis)
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Wohnfläche ( m²): ca. 127,44 m²
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Grundstücksfläche ( m²): ca. 1558 m²
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Ort: Soest-Meiningsen
- Zustand des Objekts: Altbau, gepflegt, renoviert
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Derzeitige Nutzung: vermietet
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Bezug: nach Absprache
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Exposé-Nr.: 1015
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| Ausstattungsmerkmale: |
- Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Laminat
- Garten, Terrasse
- teilweise unterkellert
- Holzfenster, Sprossenfenster
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Gas
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Zentralheizung
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Badezimmer: 1
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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GästeWC: 1
- Stellplatz
- Abstellraum, Wasch-Trockenraum
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| Objektbeschreibung: |
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Bei diesem Gebäude (Alter vermutlich 150 Jahre) handelt es sich um ein telunterkellertes, verputztes, 2-geschossiges in Fachwerkbauweise erstelltes Wohnhaus mit Satteldach mit angebautem Schuppen (Garage + Kiosk). In späteren Jahren wurde das Wohnhaus um einen Sanitäranbau erweitert. |
| Lagebeschreibung: |
Das Einfamilienhaus liegt im südlichen Bereich des Ortsteils Meiningsen der Stadt Soest und ist zusätzlich zum Wohnhaus mit einem Wirtschaftsteil (Kiosk + Garage) bebaut.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Kirchen, Post und Geschäfte sind in Soest vorhanden. Die Entfernung zum Stadtkern (Fußgängerzone) beträgt etwa 5 km und zum nächsten Einkaufszentrum ca. 3,5 km. |
| Raumaufteilung: |
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 127,44 m² aufgeteilt auf:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur und Bad
Zudem verfügt das Wohnhaus über eine Nutzfläche von 33,05 m² (ehemaliger Kiosk), der als Bürofläche genutzt werden kann. |
| Courtage: |
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3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. |
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